Das Jahr 2023 bringt zahlreiche Neuerungen im Immobiliensektor. Vermieter, Eigentümer, Mieter, Bauherren und Hausverwalter müssen sich auf neue gesetzliche Regelungen einstellen. Die Änderungen betreffen unter anderem die steuerliche Mehrbelastung beim Erben, die lineare Gebäude-AfA und höhere Anforderungen an den Neubaustandard. Eine Übersicht über die wichtigsten Neuregelungen im Immobilienjahr...
Die Nutzung von Solarenergie durch Photovoltaikanlagen erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Neben den umweltfreundlichen Aspekten spielen auch finanzielle Vorteile eine Rolle. Besonders für kleine Anlagen mit einer Leistung von bis zu 30 kWp gibt es nun Steuererleichterungen, die eine Investition noch attraktiver machen. Ertragssteuerbefreiung ab 2022 Ab dem Veranlagungszeitraum 2022 sind die...
Vonovia, einer der führenden Immobilienkonzerne Deutschlands, hat beschlossen, alle geplanten Neubauprojekte für 2023 auszusetzen. Der Grund dafür sind die steigenden Baukosten und Zinsen. Laut Vonovia-Vorstand Daniel Riedl seien die Inflation und Zinsen enorm gestiegen, was das Unternehmen veranlasst hat, keine neuen Projekte zu beginnen. Dies betrifft insbesondere die Planungen in Berlin und...
In den letzten Monaten ist die Nachfrage nach Baukrediten drastisch eingebrochen, und laut einer Analyse haben Banken im Dezember das niedrigste Neugeschäft seit 2011 verzeichnet. Die Unsicherheit am Immobilienmarkt verschreckt Kunden, und die Nachfrage nach Baufinanzierungen ist im Zuge gestiegener Zinsen erneut eingebrochen. Das Neugeschäft deutscher Banken mit Immobiliendarlehen an Privathaushalte...
Zinswende 2022:Die Erhöhung des Bauzinses und die starren Immobilienpreise rücken den Erwerb einer Immobilie für viele Haushalte in weite Ferne. Die Änderungen der finanzwirtschaftlichen Rahmenbedingungen wirken sich vor allem auf den Mietwohnungsmarkt aus. Viele Haushalte, die länger auf der Suche nach einem Eigenheim zum Kauf waren, weichen nun auf den Mietwohnungsmarkt aus. Dies zeigt vor allem...
Zinswende 2022: Die sehr rasche Erhöhung des Leitzinses und die damit geänderten finanzwirtschaftlichen Rahmenbedingungen führen bei vielen privaten und institutionellen Investoren zur großen Zurückhaltung. Hinzukommt, dass sich seit Anfang des Jahres nicht nur der Fremdkapitalzins erhöht hat und somit die Rendite der Investoren geschmälert wurde, sondern im gleichen Zuge die Rendite auf...