Kostenlose Online-Immobilienbewertung: Der schnelle & einfache Weg zur Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie

Mit unserem kostenlosen Online-Tool zur Immobilienbewertung können Sie den Wert Ihrer Immobilie schnell und einfach ermitteln. Dabei müssen Sie lediglich ein paar Daten zu Ihrer Immobilie eingeben und das System startet automatisch eine Objektanalyse.

Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie per E-Mail eine individuelle Wertermittlung, die den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie widerspiegelt.

Kostenlose Online-Immobilienbewertung

Wozu benötige ich jetzt noch eine kostenlose
Vor-Ort-Bewertung von einem Immobilienmakler mit langjähriger Marktexpertise ?

Jede Immobilie ist in sich einzigartig und besitzt eine ganze Reihe von Faktoren, die großen Einfluss auf den Kaufpreis haben. Faktoren wie Grundstücksgröße, der Baustil, der Zustand der Immobilie, versteckte Ausbaureserven & natürlich die Ausstattungsdetails in den einzelnen Räumen selbst spielen eine große Rolle – nur um einige zu nennen.

Damit Sie einen punktgenauen und realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in der Rhein-Main-Region erhalten, empfehlen wir Ihnen unbedingt auf unsere langjährige Immobilienmarktexpertise und unser Know-how zurückzugreifen.

Unsere kostenlose Online-Wertermittlung kann dabei eine solide Grundlage bzw. als ein erster Richtwert herangezogen werden, auf der unser persönlicher Vor-Ort-Termin aufbaut. Zusätzlich würden Sie bei dem vor-Ort-Termin, von unseren Immobilienexperten im Vorfeld eine mehrseitige professionell angefertigte Marktpreisanalyse, die auf Ihre Immobilie zugschnitten ist, ausgehändigt bekommen (siehe Beispiel Mustervorlage).

Sie erhalten nach der Vor-Ort-Besichtigung von unserem Immobilienexperten eine fundierte Preisaussage und ein Urteil, auf das Sie sich verlassen können.

Wenn Sie wünschen, übernehmen wir ab diesen Zeitpunkt gerne die Vermarktung Ihrer Immobilie – der Verkauf Ihrer Immobilie ist dann nur noch ein Wimpernschlag entfernt.

Die Vorteile einer
Vor-Ort-Immobilienewertung

Eine Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Vorteilen, die eine Online-Wertermittlung nicht bieten kann. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

Eine fundierte Preisaussage: Ein erfahrener Immobilienmakler wird Ihre Immobilie besichtigen und eine fundierte Preisaussage treffen, die Sie vertrauen können.
Eine Marktpreisanalyse: Unsere Immobilienexperten werden Ihnen im Vorfeld eine mehrseitige professionell angefertigte Marktpreisanalyse aushändigen, die auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist.
Ein Urteil von Experten: Ein erfahrener Immobilienmakler hat die nötige Expertise, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie einzuschätzen und Ihnen ein Urteil zu geben, auf das Sie sich verlassen können.

Aktuelle Marktbedingungen im Überblick

Markttrends mithilfe der ausführlichen Marktanalyse erkennen und die Vermarktungsstrategie dahingehend anpassen zur Erzielung des höchstmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie.

Kürzlich Verkauft

Mithilfe der ausführlichen Marktpreisanalyse habe Sie Einblicke auf aktuelle und archivierte Immobilieninserate der letzten 12 bis 24 Monate und können somit Rückschluss ziehen auf vergangene Veräußerungen und dieses Wissen in Ihre zukünftigen Entscheidungen bzgl. des Verkaufes Ihrer Immobilie mit Einfliesen lassen.

Realistischer Verkaufspreis

Ein realistischer Verkaufspreis Ihrer Immobilie ist für Sie dahingehende entscheidend, da Sie Ihre Immobilie bei einem falsch angesetzten Verkaufspreis in den Augen potenzieller Interessente auch„verbrennen“ können.

Sicherlich kennen Sie die eine Immobilie, die schon lange auf dem Markt ist und deutlich überteuert angeboten wird. In vielen Fällen hinterlässt da einen bitteren Nachgeschmack für die Suchenden und die Anfragen für die Immobilie bleiben aus.

Je länger die Immobilie auf dem Markt angeboten wird, umso größer wird das Gefühl bei Interessenten, dass etwas mit der Immobilie nicht stimmt. Auch bei einer nachträglichen Reduzierung des Kaufpreises nehmen die Interessente Abstand von Ihrer Immobilie.

Die häufigsten Fragen zum Thema Immobilienbewertung

Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?

Ja, unsere Online-Immobilienbewertung ist vollkommen kostenlose. Auf der Basis der von Ihnen eingegebenen Daten erhalten Sie von uns eine E-Mail innerhalb weniger Minuten mit einer Marktwertpreisspanne zugesendet. Der aufgeführte Marktpreis dient als erster Richtwert.

Es kann vorkommen, dass der ursprünglich angesetzter Preis nach oben oder unten korrigiert werden muss, sobald alle Details bekannt sind. Dieses würden wir aber bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin besprechen.

Muss ich Main Freiraum Immobilien als Makler beauftragen, wenn ich die kostenlose Immobilienbewertung in Anspruch nehme?

Nein, müssen Sie nicht. Fühlen Sie sich frei bei Ihrer Entscheidungsfindung.

Wir würden uns dennoch sehr freuen, wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in unsere Hände geben. Es existieren keinerlei Verpflichtungen für Sie. Unser Bewertungsservice ist und bleibt vollkommen unverbindlich für Sie.

Durch welche Methode erfolgt die Online-Immobilienwertermittlung?

Die Online-Immobilienwertermittlung basiert auf m KI-System (Künstliche Intelligenz) aus über 100.000 aktuellen Vergleichsimmobilien, die auf verschiedensten Immobilienportale deutschlandweit in den letzten 12 Monaten inseriert wurden.

Nach dem Erhalt des Immobilienmarktwertes per E-Mail bieten wir Ihnen gerne nach einer vor-Ort-Begehung eine tiefergreifende Analyse Ihrer Immobilie an und sprechen Ihnen eine punktgenaue Verkaufspreisempfehlung aus – sodass Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis auf dem derzeit stark im Wandel befindlichen Immobilienmarkt erzielen.

Welche Wertermittlungsverfahren gibt es?

Es gibt verschiedene Immobilienwertvermittlung, die alle Ihre Daseinsberechtigung haben und in verschiedenen Anwendungsszenarien eingesetzt werden. So möchte das Finanzamt bei einer Erbschaft, die Bank bei der Finanzierung und Beleihung die Immobilie je nach Art der Immobilie (Eigennutz- oder Anlageimmobilie) das Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Verkehrswertverfahren ansetzen.

Machen Sie sich keine Sorge, dies sind keine Themen, mit denen Sie sich zeitintensiv auseinandersetzen müssen. Wir haben alles Wesentliche im Blick und können Ihnen gerne Hilfestellung leisten, bspw. bei der Thematik Erbschaftssteuer. Gerne empfehlen wir Ihnen unseren öffentlich bestellten und vereidigten Gutachter, mit denen wir bereits sehr gute Erfahren sammeln konnten.

Wie sieht eine ausführliche Marktpreisanalyse von Main Freiraum Immobilien
nach der vor-Ort-Besichtigung aus?

Wir legen in unserer Arbeitsweise und Qualitätsdenken die Messlatte sehr hoch und versuchen die teilweise recht komplexen Arbeitsabläufe so transparent und nachvollziehbar wie möglich für Sie zu gestalten. Da es sich bei dem Verkauf einer Immobilie um sehr hohe Beträge handelt, liegt es uns umso mehr am Herzen Ihnen durch das Aufschlüsseln unsere Entscheidungsfindung des angesetzten Verkaufspreises durch eine ausführliche Marktpreisanalyse näher zu bringen und somit ersten Grundstein einer Zusammenarbeit zu legen.

Wir empfehlen Ihnen, bei dem Makler Ihres Vertrauens immer eine ausführliche Marktpreisanalyse anzufordern. Hier trennt sich bereits bei dem ersten Eindruck des Dokumentes die Spreu vom Weizen. Mitunter erhalten Sie eine schlecht formatierte halbe Seite in Word zugesendet, in der die Kaufpreisfindung des Maklers kaum oder nur unzureichend nachvollziehbar ist – Quellenangaben und Belege der Aussage sind nicht, kaum oder gar nicht vorhanden.

Was Sie bei uns erwartet, würden wir Ihnen gerne anhand einer bereits erstellen Marktpreisanalyse aufzeigen. Zur Mustervorlage der Marktpreisanalyse.

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