Immobilienverkauf

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Unser Immobilienservice für Ihren Erfolg

Wir kennen den Immobilienmarkt vor Ort perfekt und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Verkaufs-, Vermietungsabsichten und bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Makler ist gleich Makler? An dieser Stelle müssen wir leider vehement widersprechen. Abseits von großen Franchise-Immobilienagenturen, die auf das schnelle Massengeschäft ausgerichtet sind, haben wir uns bewusst in einer Nische etabliert. Einer Nische, die vor allem auf hohe Qualitätsstandards, Transparenz, Persönlichkeit, Offenheit und Leidenschaft für Immobilien fußt.

Erfahren Sie im Folgenden mehr über unsere Dienstleistungen im Detail und lassen Sie sich vollkommen unverbindlich und kostenlos zu den Möglichkeiten einer Zusammenarbeit beraten. Wir sind gerne für Sie da, ob Sie Ihr Haus verkaufen möchten, auf der Suche nach geeigneten Mietern sind oder als Bauträger Unterstützung durch regionale Immobilienexpertise benötigen. Nutzen Sie gerne die Möglichkeit mithilfe weniger Klicks einen telefonischen Rückruf zu Ihrer gewünschten Uhrzeit mit uns zu vereinbare.

 

Wir freuen uns auf Sie.

Daniel Traut & Goran Divljan 

Inhaltsverzeichnis: Verkauf

Professionalität & Zuverlässigkeit auf höchsten Niveau

Ablauf eines Immobilienverkaufes mit Main Freiraum Immobilien

Stellen Sie sich als Eigentümer die Frage, wie Sie Ihre Immobilie, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rhein-Main-Gebiet zum besten Preis verkaufen? Wie lässt sich dieses Ziel am besten und komfortabelsten erreichen? Damit verbunden ist auch die wichtige Entscheidung, die Immobilie in Eigenregie oder mit Hilfe eines Maklers zu verkaufen. Nachfolgend erfahren Sie mehr über die Vorteile, wenn Sie Main Freiraum Immobilie beauftragen.

Das persönliche Gespräch

Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Unser Ziel ist es, ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept für Ihre Immobilie zu entwickeln und nehmen uns hierfür gerne viel Zeit. Zunächst hören wir Ihnen aufmerksam zu, um Ihre genauen Bedürfnisse und Wünsche zu kennen. Wir unterstützen Sie bei diesem Schritt, indem wir die Schlüsselfragen stellen, um die optimale Strategie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu finden.

Die Wertermittlung Ihrer Immobilie

Eine am marktorientierte und realistische Immobilieneinwertung bildet die Grundvoraussetzung für einen optimalen Verkaufserfolg. Als Ihr Immobilienexperte kümmert sich Main Freiraum Immobilien für eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. Wir kennen die Grundstücks-, Haus- und Wohnungsmärkte in der Rhein-Main-Region und können Ihnen somit eine professionelle Analyse Ihrer Immobilie durchführen. Dieser Service ist für unsere Kunden kostenlos.  Als erfahrener Immobilienmakler erledigen wir schnell und zuverlässig alle Behördengänge zur Beschaffung relevanter Unterlagen und Dokumente. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um die Beauftragung zur Erstellung eines aktuellen Energieausweises.

Die maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie

Auf Basis unserer persönlichen Gespräche entwickeln wir eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie. Eine detaillierte Analyse aller relevanter Marktsegmente und das Finden & genaue Definieren der geeigneten Zielgruppen für Ihre Immobilie ist besonders wichtig. Als versierter Immobilienmakler stellen wir mit diesem Schritt die Weichen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Die Erstellung Hochwertiger Vermarktungsunterlagen

Nach geführter Rücksprache mit Ihnen und Festlegung der Marketingstrategie beginnen wir als Immobilienexperten mit der Erstellung hochwertiger Marketingunterlagen. Dieser Schritt ist sehr wichtig und zeitintensiv, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf professionell vorzubereiten.

Herausragenden Fotografien Ihrer Immobilie

Mit hochwertiger Fotografie rücken wir die Highlights Ihrer Immobilie von Anfang an ins rechte Licht. Befindet sich Ihr Zuhause an einer besonders schönen Lage, wird diese natürlich auf dem Foto hervorgehoben. Wir achten auf ausdrucksstarke und ästhetische Bilder.

Ansprechende Verkaufstexte

Ein ansprechender Anzeigentext wirkt wie ein starker Magnet auf Interessenten. Er weckt wirkungsvoll das Kaufinteresse potenzieller Kunden und erhöht die Bereitschaft den angestrebten Verkaufspreis anzunehmen. Wir sind erfahrene Autoren redaktionell hochwertiger und überzeugender Werbebotschaften für den Immobilienverkauf. Kurz gesagt, lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns erstklassige Werbetexte für Sie schreiben!

Qualitativ Hochwertige Exposés

Das Exposé gilt als die individuell angefertigte Visitenkarte Ihrer Immobilie. Inhaltlich und rechtlich gibt es bei der Erstellung eines Exposés einiges zu berücksichtigen. Durch unsere hohen Qualitätsansprüche sind wir erst dann zufrieden, wenn das Exposé schlussendlich perfekt ist und Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen lässt.

Weitere Marketingmaßnahmen

In den meisten Fällen ist es sinnvoll, den Grundriss der zu verkaufenden Immobilie optisch ansprechender zu gestalten und neu zeichnen zu lassen. Wir kümmern uns gerne für Sie darum. Bei größeren Projekten erstellen wir bei Bedarf auch gerne anregende Broschüren, ansprechende Plakate und Werbebanner.

Vermarktung Ihrer Immobilie in Darmstadt, Frankfurt am Main, Wiesbaden der Bergstraße

Main Freiraum Immobilien steht Ihnen während der Vermarktungsphase mit bewährten Maßnahmen zur Seite, um den Verkauf Ihres Hauses bzw. Ihrer Wohnung zeitnah zu umzusetzen. Auch hier gilt unsere Philosophie. Nur so erreicht man ein zufriedenstellendes Verkaufsergebnis auf dem für Ihre Immobilie relevanten Immobilienmarkt.

Inserate und Annoncen zum Immobilienverkauf

Im Einklang mit der sorgfältig ausgearbeiteten Vermarktungsstrategie sprechen wir unsere Kaufinteressenten aus unserem Kundenbestand persönlich an, schalten Online-Inserate auf den relevanten Internetportalen und platzieren Zeitungsannoncen.

Home Staging und Schönheitsreparaturen

Es kommt vor, dass ein Kaufinteressent seine finanziellen Ressourcen falsch einschätzt beziehungsweise keine Bank findet, die der Finanzierung des Kaufpreises zusagt. Deshalb ist es wichtig, die Bonität des Kaufinteressenten bereits im Vorhinein zu prüfen. Wir als unabhängige Dritte unterstützen alle Beteiligten dabei, über die Bonität des Käufers zum richtigen Zeitpunkt Klarheit zu gewinnen.

Qualifizierungsgespräch & Bonitätsprüfung

In den meisten Fällen ist es sinnvoll, den Grundriss der zu verkaufenden Immobilie optisch ansprechender zu gestalten und neu zeichnen zu lassen. Wir kümmern uns gerne für Sie darum. Bei größeren Projekten erstellen wir bei Bedarf auch gerne anregende Broschüren, ansprechende Plakate und Werbebanner.

Besichtigungen und Beantwortung von Detailfragen

Ernsthafte Kaufinteressenten bevorzugen oft individuelle Besichtigungstermine, um Zeit und Raum zu haben, sich in ihren neuen Lebensmittelpunkt einzufühlen. Wir gewährleisten individuelle Besichtigungstermine. Sollten Sie selbst noch in der zum Verkauf stehenden Immobilie wohnen und darauf Wert legen, dass Ihre Privatsphäre im Verkaufsprozess möglichst wenig eingeschränkt wird, gibt es auch hierfür angenehme und funktionierende Lösungen.

Häufig haben Kaufinteressenten nach einer Besichtigung noch eine Liste mit Detailfragen, die für die letztendliche Entscheidung über den Kauf wichtig sind. Wir stellen sicher, dass wir alle Fragen ausführlich und zeitnah beantworten. Eine sorgfältige und schnelle Beantwortung trägt maßgeblich dazu bei, ernsthafte Interessenten vom Kauf Ihres Objekts zu überzeugen.

Immobilie verkaufen

Sobald ein Interessent bekundet, dass er Ihr Haus oder Ihre Wohnung kaufen möchte, geht der Immobilienverkauf in die entscheidende Phase. Jetzt zählt jedes kleine Detail, um Ihre erfolgreich zu verkaufen.

Verhandlung über den Verkaufspreis

Durch unsere langjährige Erfahrung und unser Feingefühl bei vielen erfolgreich abgeschlossenen Preisverhandlungen haben Sie in uns einen Immobilienmakler, der Sie strategisch und taktisch dabei unterstützt, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Es kann auch passieren, dass ein Käufer kurz vor Vertragsschluss versucht, den Verkaufspreis nach unten zu verhandeln. Auf diesen oder andere etwaige Schachzüge seitens der Kaufinteressenten sind wir vorbereitet, damit der Verkauf Ihrer Immobilie letztendlich optimal zum Abschluss gebracht wird.

Kaufvertrag und Notartermin

Wir stehen Ihnen bei der Ausarbeitung des notariellen Kaufvertrags und der Wahrnehmung des Notartermins zur Seite, damit die letzten entscheidenden Schritte reibungslos über die Bühne gehen. Bei Bedarf helfen wir Ihnen, für den Verkaufsprozess fachkundige Steuerberater und Rechtsanwälte hinzuzuziehen. Der Notartermin darf nicht unterschätzt werden. Es kommt immer wieder vor, dass auch während des Termins mit dem Notar plötzlich weiterer Klärungsbedarf zwischen den Vertragsparteien entsteht. Wir stehen in diesem Moment mit unserer Kompetenz und Erfahrung zur Seite, so dass Wir auch diese letzte Hürde gemeinsam überwinden, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen

Übergabe der Immobilie an den Käufer

Die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer ist ein wichtiger Moment, der mithilfe eines schriftlichen Übergabeprotokolls ausführlich dokumentiert werden sollte. Die Übergabedetails wurden vorher im notariellen Kaufvertrag im Detail festgehalten. Wir helfen Ihnen auch bei diesem abschließenden Schritt.

Überzeugender Service nach dem Verkauf

„Nach dem Kauf ist vor dem Kauf“ – Aus eigener Erfahrung wissen wir, dass mit dem Erwerb einer Immobilie oder einem Projekt, erst ein Teil der Arbeit geleistet ist und das die Zusammenarbeit an dieser Stelle noch nicht beendet ist. Sollten nach dem abgeschlossenen Verkauf von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung noch zu klärende Punkte auftauchen, erledigen wir diese.
Für Eigentümer

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Anschrift & Kontakt von Main Freiraum Immobilien www.mainfreiraum.de - Main Freiraum Immobilien – Ihr Immobilienmakler in der Rhein-Main-Region - Spezialisierter Immobilienmakler für Darmstadt, Frankfurt am Main und die Bergstraße.

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