Neubau A+ | Ein perfektes Zusammenspiel vom idyllischen Wohnen & Wellness in der Nähe von Frankfurt

  • 999.000€
Weilrod, Hochtaunuskreis, Hessen, 61276, Deutschland
  • Haus
  • Objektart
  • 3
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 198
  • m² Wohnfläche
  • 1273
  • m² m² Grundstück
  • 2021
  • Baujahr
Neu Kaufobjekte
Weilrod, Hochtaunuskreis, Hessen, 61276, Deutschland
  • 999.000€

Übersicht

  • Haus
  • Objektart
  • 3
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 198
  • m² Wohnfläche
  • 1273
  • m² m² Grundstück
  • 2021
  • Baujahr

Beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von idyllischem Wohnen und Wellness in unmittelbarer Nähe von Frankfurt, Wiesbaden und Bad Homburg. In attraktiver Waldrandlage von Weilrod-Riedelbach befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung der gehobenen Fertighaus-Marke Keitel. Dieses 2021 neu erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seine elegante Ausstattung, durchdachte Innenarchitektur und die hochwertigen verbauten Materialien. Die lichtdurchfluteten Räume und die farblich abgestimmte Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Dieses moderne Haus steht auf einem 1.273 m² großen Hanggrundstück und bietet Ihnen ultimativen Wohnkomfort und Luxus. Ein fortschrittliches Smarthome-System mit integrierter Multiroom-Soundanlage von Sonos, inklusive Poollautsprechern und einer sprachgesteuerte Beleuchtung, ermöglicht Ihnen eine bequeme Bedienung des Hauses. Ein beheizter Außenpool mit Salzwasser, eine Außendusche mit Warmwasser, eine einladende Feuerstelle und eine 90 m² große Terrasse mit atemberaubendem Ausblick laden zudem zum Entspannen und Verweilen ein. Erleben Sie die Freude am Kochen in der hochwertigen offenen Küche der Marke „Ballerina“, die mit integrierten maßangefertigten Wandschränken, einem eingebautem Quokker CUBE Wasserhahn und einem Kochfeld der Marke Bora, ausgestattet ist. Mit dem eingebaute Aquarium, sowie mit dem Kamin entsteht eine unvergleichliche Wohnatmosphäre und ein luxuriöses Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, mit einem atemberaubenden Blick, lädt zu gemeinsamen Augenblicken mit Freunden und Familie ein. Das moderne und in sich stimmige Tageslicht-Gäste-Duschbad und ein versteckter Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die luxuriöse Wellness-Oase im Dachgeschoss mit bodentiefer Doppeldusche, einer frei stehenden Badewanne, einer Sauna und einem Doppelwaschtisch.

Genießen Sie das absolute Wohlgefühl in Ihrer eigenen, privaten Sauna. Hier können Sie sich von dem Stress des Alltags erholen und den Körper und Geist entspannen. Die Atmosphäre, gepaart mit den richtigen Temperaturen sorgt für eine tiefgreifende Regeneration und lässt Sie erfrischt und voller Energie in den Alltag zurückkehren.

Erfahren Sie den höchsten Komfort im eigenen Garten. Zwei Wassersteckdosen im Garten, ein praktischer Rasenmähroboter und ein Poolroboter sorgen dafür, dass Sie sich um die Pflege Ihres Außenbereichs keine Gedanken machen müssen. Lassen Sie sich von einem makellosen Garten bezaubern und genießen Sie Ihre Freizeit in vollkommener Entspanntheit.

Eine Einliegerwohnung zum Träumen – nutzen Sie Ihren zusätzlichen Wohnraum zur Kostenreduzierung. Erleben Sie den Vorteil einer eigenen Einliegerwohnung – mit hochwertiger Ausstattung im Badezimmer und in der Küche. Vermieten Sie diese zusätzliche Wohnung und profitieren Sie von einer Kostenreduzierung. Nutzen Sie die Chance auf eine smarte Investition und verwandeln Sie Ihr Zuhause in eine lukrative Einkommensquelle.

Ausstattung

Erdgeschoss
– Exklusive Black in Black Küche des Herstellers „Ballerina“
– In der Küchenwand integrierter Durchgang zum Hauswirtschaftsraum
– Bora Induktions-Kochfeld mit Muldenlüfter
– Quooker CUBE Wasserhahn mit integrierter Kochwasserfunktion als auch Trinkwasserfunktion – Still & Sprudel
– Hochwertige Einbauschränke – Maßanfertigung
– 180 Liter Einbau Aquarium mit Beleuchtung
– Gemütlicher Kamin
– Maßgefertigtes Stahl-Holzlager im Wohnzimmer
– Modernes Tageslicht Gäste-Duschbad

1. Obergeschoss
– Maßangefertigte Sauna der „Corso Sauna Manufaktur“ mit Glasfront
– Wellness-Badezimmer mit bodentiefer Doppeldusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
– Großzügiges Ankleidezimmer mit Tageslicht / Fenster

Außenbereich
– Beheizbarer Salzwasser Außenpool 8 x 4 Meter des Herstellers „Desjoyaux“
– Luft-Wasser-Wärmepumpe für den Außenpool „IPS-210 Inverter Premium Silent“
– Terrassen-Lautsprecher des Herstellers „Origin Acoustics“
– Warm- & Kaltwasser Außendusche
– Moderner Poolroboter
– Ca. 90 m² großzügige Außenterrasse mit Fernblick
– Gemütliche Feuerstelle im Garten
– Gartenhütte mit Holzlager
– Rasenmähroboter SILENO minimo des Herstellers Gardena
– Regenwasserzisterne – 6200 l inkl. Pumpe und Verrohrung
– Wassersteckdosen im Garten mit Zisternenanbindung

Allgemein
– Hochwertige und 3-Fach-verglaste Fenster von Roto & Velux
– Eichenparkett & hochwertige Fliesen
– Hoch Energieeffizienz Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers „Alpha Innotec“
– VW-Wallbox „ID Charger Pro 11kW“
– Smarthome mit Alexa Sprachsteuerung und Echo Show 15 Smart Display
– Integrierte Sonos Multiroom-Soundanlage
– Sprachsteuerbare Beleuchtung
– Nobilia Einbauküche in der Einliegerwohnung

Lage

Weilrod – Riedelbach, gelegen im Herzen des Taunus und Teil des Naturparks Taunus, ist ein idyllisches Städtchen mit modernen Annehmlichkeiten und damit die perfekte Wahl für Familien mit Kindern, die eine moderne und grüne Umgebung suchen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Grünflächen und Stadtnähe. Die neue und moderne Max Ernst Schule bietet eine hervorragende Bildungsmöglichkeit für Kinder aller Altersstufen, mit moderner Ausstattung und pädagogischen Konzepten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren im Naturpark Taunus, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedürfnisse.

Die Region ist gut an das Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell und einfach mit dem Auto nach Frankfurt am Main, Bad Homburg und Wiesbaden gelangen können. Kurze Wege, moderne Bildungsmöglichkeiten und eine grüne Umgebung – Weilrod – Riedelbach ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das Beste aus Stadt und Land möchten.

Sonstiges

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Main Freiraum Immobilien GbR auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an die Main Freiraum Immobilien GbR übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch die Main Freiraum Immobilien GbR auf ihre Richtigkeit und / oder Vollständigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher uns, Kunden die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

Details

Aktualisiert am April 13, 2023 beim 4:00 pm
  • Preis: 999.000€
  • Wohnfläche: 198 m² Wohnfläche
  • Grundstücksfläche: 1273 m² Grundstück
  • Schlafzimmer: 3.5
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2021
  • Objektart: Haus
  • Vermarktungsart: Kaufobjekte

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Main Freiraum Immobilien GbR auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an die Main Freiraum Immobilien GbR übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch die Main Freiraum Immobilien GbR auf ihre Richtigkeit und / oder Vollständigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

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