Neubau mit Süd-Balkon in ruhiger & gefragter Lage – vermittelt

  • Erfolgreich vermittelt
Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland
  • Wohnung
  • Objektart
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garagen
  • 78
  • m² Wohnfläche
Kaufobjekte Verkauft
Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland
  • Erfolgreich vermittelt

Übersicht

  • Wohnung
  • Objektart
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garagen
  • 78
  • m² Wohnfläche

Beschreibung

Beschreibung

Diese charmant geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines revitalisierten Neubaus aus dem Jahr 2008 im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend.

Für Paare und für Familien mit Kind bietet die Wohnung anhand der ansprechenden Zimmeraufteilung, sowie durch die verkehrsberuhigte und zentrale Wohnanlage ein perfektes Zuhause.

Auf ca. 78 m² verteilen sich drei anspruchsvolle Zimmer, ein modernes Tageslichtvollbad mit integrierter Fußbodenheizung und ein ca. 8 m² großer, mit Bangkirai-Holz versehener und in Süd-Ausrichtung gelegener Balkon. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit massiven Echtholzparkett ausgestattet. Lediglich das Badezimmer und der Küchenbereich sind gefliest.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 27 m² große Wohn- & Essbereich mit einem direkten Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon, der mit Blick in den Innenhof sehr ruhig gelegen ist und gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Der offene und im Wohnbereich integrierte Küchenbereich wurde mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis der Immobilie enthalten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz im hauseigenen Innenhof (siehe Anlage).

Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann auf Wunsch auch zur Eigennutzung bezogen werden.

Kaltmiete: € 1305,60
+ Nebenkosten: € 200,00
= Warmmiete: € 1.505,60

Ausstattung

– Weitläufiger Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon
– Neubauwohnung aus dem Jahr 2009
– verglaster Außenaufzug
– Außenstellplatz im hauseigenen Innenhof
– großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
– hochwertige Einbauküche (Hochglanz weiß)
– Bodentiefe Fensterelemente
– Rollläden in der gesamten Wohnung
– Fußbodenheizung im Tageslichtbad
– Massivholzparkett
– elektrisches Hoftor mit Funkfernbedienung
– Waschküche
– Kellerabteil
– Hausmeisterservice
– Hausverwaltungsservice
– Schneeräumservice

Lage

Das Frankfurter Nordend zählt seit Generationen zu einem der beliebtesten Stadtteile der Main-Metropole. Die gelungene Mischung aus Großstadtkomfort und bürgernaher Nachbarschaft machen den Reiz dieses ganz besonderen Viertels aus. Die gute Anbindung an den ÖPNV, mit der sehr guten Auswahl an U-Bahn, S-Bahn und sogar Regionalbahn-Verbindungen und die schnellen Zufahrtsmöglichkeiten zu den Autobahnen A66/661 und zur A3 machen den Frankfurter Norden zu einem perfekten Stadtteil für Menschen, denen Mobilität wichtig ist. Das Frankfurter Nordend liegt mitten im Herzen von Frankfurt und hat sich trotz des großen Booms der letzten Jahre seinen sympathischen Charme erhalten und ist nicht nur ein kultureller Mittelpunkt. Ein Ort mit vielen Restaurants z.B. an der fußläufig erreichbaren Berger Straße, historischen Gasthöfen, kleinen Cafés und dem Wochenmarkt auf dem Friedberger Platz. Gute Kindertagesstätten, die nahe Fachhochschule, mehrere Krankenhäuser und das große Angebot an Kultur- und Gastronomieeinrichtungen machen den Norden der Main-Metropole zu einem Stadtteil, der nahezu alles im direkten Zugriff bietet und keine Wünsche offen lässt.

Details

Aktualisiert am Februar 7, 2023 beim 3:11 pm
  • Preis: Erfolgreich vermittelt
  • Wohnfläche: 78 m² Wohnfläche
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 1
  • Objektart: Wohnung
  • Vermarktungsart: Kaufobjekte

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