Beschreibung

In direkter Feldrandlage von Frankfurt Nieder-Eschbach erwartet Sie ein attraktives Reiheneckhaus, das modernen Wohnkomfort mit idyllischem Naturerlebnis verbindet. Dieses Objekt besticht durch seine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und der Ruhe des Landlebens, direkt am Rande weitläufiger Felder, mit unverstelltem Blick in die Natur.

Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf mehreren Ebenen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Garten mit toller Terrasse lädt zum Entspannen und gemeinsamen Stunden im Freien ein, während der Balkon im 1. Obergeschoss einen exklusiven Rückzugsort bietet. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als kreative Rückzugsoase.

Hochwertiges Parkett, das in fast allen Räumen verlegt ist, unterstreicht den anspruchsvollen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine zeitlose Eleganz. Die moderne Brennwerttherme der renommierten Firma Viessmann samt Warmwasseraufbereitung, fachgerecht installiert im Jahr 2011, garantiert eine effiziente und umweltschonende Beheizung des gesamten Hauses. Diese zukunftsorientierte Heiztechnologie spiegelt das Engagement für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten wider.

Dieses Reiheneckhaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts zu wohnen, mit direktem Zugang zur Natur und gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen. Erleben Sie den Charme dieser Immobilie in Feldrandlage mit allen Vorzügen des modernen Wohnens in dieser exklusiven Immobilie.

Ausstattung

– direkte Feldrandlage
– neue Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann mit Warmwasseraufbereitung aus 2011
– elektrische Rollläden
– modernes Parkett
– gepflegter Garten
– Gartenabstellkammer
– 1 Garagenstellplatz
– großzügiger Garten
– vollständig unterkellert
– vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Tageslichtbad
– großzügiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung
– ca. 20 m² große Terrasse im Garten
– ca. 8 m² großer Balkon im 1. OG

Lage

Im Herzen von Frankfurt Nieder-Eschbach präsentiert sich diese tolle Immobilie in direkter Feldrandlage, die urbanes Leben mit unvergleichlicher Naturverbundenheit vereint. Nieder-Eschbach, einst ein malerisches Dorf, ist heute ein begehrter Frankfurter Stadtteil, der Geschichte, Kultur und modernes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Diese Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über weite Felder, sondern garantiert auch Ruhe und Privatsphäre.

Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Frankfurter Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Alte Flugplatz Bonames mit seinen Grünflächen und Freizeitangeboten zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Ufer der Nidda bieten ideale Bedingungen für Radtouren und Spaziergänge in der Natur.

Nieder-Eschbach überzeugt durch eine lebendige Gemeinschaft, kulturelle Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Cafés und Restaurants bereichern das soziale Leben und fördern den Gemeinschaftssinn.

Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen am Rande der Metropole mit direktem Zugang zur Natur. Sie ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Ein seltener Fund in Frankfurt, der den Traum vom Wohnen im Grünen mit Stadtnähe wahr werden lässt.

Sonstige Angaben

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